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第437章 市井小遇

这时,马车停下,车夫笑道:“三位大姐,曲妓馆到了!”

三位乐妓连忙起身下车,她们对李延庆笑道:“多谢官人,有空来曲妓馆听歌,我们在春水房。”

“好!一定来给三位大姐捧场。”

三个女妓向李延庆挥挥手,嘻嘻哈哈地跑进了对面的曲妓馆,也就是乐坊,这是一家规模中等的乐坊,三个乐妓也是底层的乐妓了。

从她们身上看得出,底层百姓的生活十分艰辛,不过李延庆也了解到了一个信息,李师师已经是过去时了。

又走了一刻钟,牛车在大相国寺对面的楼店务铺子前停下,李延庆摸出一小块碎银子递给车夫,这至少是块两钱的碎银。

“剩下赏给你,不用找了!”

车夫千恩万谢走了,李延庆打量一下两边店铺,他当然不是来找楼店务,楼店务都是单间廉价的住房,一个月五百文那种,不是李延庆要的宅子。

但楼店务四周分布着汴京最好的庄宅牙人,李延庆的目标是他们,要想找好房子,就必须找有名的庄宅牙人。

李延庆走进一家名叫‘美宅’的很气派的铺子,这就是宋朝的房产中介了,一名伙计迎了上来,“官人要租房吗?”

李延庆点点头,“想租一座宅子。”

伙计立刻肃然起敬,能有资格租宅子的人,都不会是普通人,“官人这边请!”

伙计将李延庆引进一间布置清雅的房间里坐下,又去给他上茶,这时,不紧不慢走进一个中年男子,穿一件黑缎子深衣,头戴长尾幞头,倒是满脸和善,未语先笑,“在下牙人韩,做庄宅生意,官人贵姓。”

李延庆听李冬冬说起过,京城有些著名牙人都是只报姓,比如牙人赵、牙人张等等,表示世代经营,已经成一个行业的金字招牌,这个牙人韩显然是顶级的庄宅牙人。

李延庆回礼道:“在下李延庆,今天来是想租一座宅子。”

“原来是李官人,应该不是第一次租房吧!”

“不是第一次租房,不过宅子是第一次。”

“原来如此,那能否让我说一说官府的一些规定,然后我们看一看有没有什么折中的办法。”

“韩牙人请!”

韩牙人不慌不忙笑道:“汴京人口太多,官府若不限制的话,很多穷人就无立锥之地了,所有租房规矩颇多,大家都不敢轻易违反,既然李官人租过房,那单间、院子之类的规矩我就不说了,说宅子,宅子一般是指两进或者三进,也就是有前院、中庭和后园,占地至少是三亩以上,房间一般不低于二十间,甚至还有亭台楼阁,假山池鱼,后园也是绿树成荫,还有奇花异草,当然,越讲究价格就越贵,其实钱倒问题不大,租得起宅子的人多得去,我也租得起宅子,但我却最多只能租四间房,没有租宅的资格。”

其实说来说去,韩牙人就是含蓄地告诉李延庆,想租宅子,必须要有资格,当然,花钱买一处宅子就不需要什么资格,但不是每个人都拿得出十几万贯钱,就算巨商大贾的资金也要周转,拿不出这么多余钱。

李延庆微微笑道:“我也听说过一点,好像是要有功名,或者在朝中为官。”

“对!”

韩牙人一拍大腿,“就是这个,说白了就是要当官才行,不知李官人官居几品?”

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